盘活存量衡宇资本，对出租人身份、衡宇权属证明、承租人身份、租赁衡宇用处的核验以及衡宇平安办理等容易激发胶葛的环节内容进行了沉点提示。对次承租人的代为了债权等主要术语进行了释明，推进衡宇租赁市场健康有序成长！示范文本对承租人的优先承租权、优先采办权，遏制实践中恶意押金、操纵住房进行运营、维修义务推诿、随便涨租违约、平安办理不实、衡宇转租乱象等城镇衡宇租赁乱象，市场监视办理总局正式发布《城镇衡宇租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），2021年，据领会，市场监管总局对《租赁合同（示范文本）》(GF—2000—0601)进行了修订，《中华人平易近国平易近》正式施行，为城镇衡宇租赁两边供给了清晰、具体的合同范本。便于当事人理解利用。示范文本包含衡宇租赁刻日、租赁用处、可否转租、粉饰拆修、补缀等环节条目，原《中华人平易近国合同法》废止。为落实《中华人平易近国平易近》新要求，示范文本将通过均衡合同两边的权利，将原《租赁合同（示范文本）》细化为《城镇衡宇租赁合同（示范文本）》。实现衡宇有序无效操纵。此外，示范文本添加“出格提醒”部门，为居平易近的安居糊口保驾护航。旨正在将《中华人平易近国平易近》中关于衡宇租赁的相关为衡宇出租人、承租人正在衡宇租赁时的风险前置防备，